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    打造绿色装修 绿色装修五步曲

    www.fangcanmou.com  2010-07-09  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

      绿色装修是以人为本,在环保和生态平衡的基础上,追求高品质生存、生活空间的活动。要保证装修过的生活空间不受污染,在使用过程中不对人体和外界造成污染(空气污染、光污染、视觉污染、噪声污染、饮水污染、排放污染等),简言之,绿色装修应符合下列标准:环保、健康、舒适、美化。

      绿色装修第一步:准备。

      选择装饰公司。俗话说:三分设计,七分施工。可见找到一支好的装修队伍的重要性。可按下列步骤进行:1、利用媒体优势寻找装修队伍;2、验看相关证照;3、实地考察。

      选择承包形式。有三种形式:包清工,包工包料,包工包辅料。三种形式各有优缺点,业主可根据自身情况选择。

      装饰前对房屋进行检查。如果您买到一所商品房,在装修前要按照购房合同的内容,逐项进行检查,看其是否如合同的内容一致。检查出来的漏项或不合格的项目,应详细写在纸上,一式两份,一份交给房产商,请他们及时维修,另一份交给将来承包装修工程的装修公司,作为他们装修设计和施工时参考。这是一项非常重要的工作。

      装修准备五项基本内容。1、规划设计。布置是否合理,直接影响使用效果。装潢风格的确定依赖您个人的情趣取向,您的基本思路对设计师有着至关重要的启发作用。2、市场调查。3、商谈价格。4、签订合同。在装修前一定要与装修公司签订合同,把装饰工程项目、材料种类、要求及时间等内容写进合同中。同时能不能忘记在合同中注明装修工程完成后,室内环境必须达到国家规定的环保要求。《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条规定:“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。”业主在合同中不应放弃这一重要权利。

      绿色装修第二步:设计。

      树立室内环境意识。

      把握好各功能区的设计要点。

      把握好家俱、采光、通风、色彩的设计要点。

      绿色装修第三步:材料选择。

      选择室内装饰装修材料的常用方法:1、望,即看外观。一看说明书是否标明了主要成分,是否含有有毒物质,是否有生产厂的商标、地址、防伪标志、绿色环保标志,有没有有关部门出具的检测报告。二看实物质量。2、闻,一是闻气味,就是闻其是否有刺激性气味,如气味很浓,最好不买。二是听声音,如将油漆桶提起来晃一晃,如有稀里哗拉的声音,说明数量不足或粘度过低。3、问,一是问其产品是否经过有关权威机构控测,是否安全。二是问建材的使用方法。4、切,就是用手摸,如有烧灼感,说明建材中甲醛等有害物质超标,如皮肤发痒,说明建材中的有害物质会引起皮肤过敏。

      绿色装修第四步:施工工艺。

      因施工工艺不科学造成的环境污染是装修中普遍存在的现象。在装修施工中,通常是先由瓦工进行改拆墙体,同时电工、水暧工施行电器管线、上下水管线的铺设及改线工程。在瓦工、电工、水暧工基本完成前期施工后,瓦工再进行墙地砖及石材的铺贴,再由木工进行门窗、暖气罩、壁橱、木质造型顶等施工工程。以上各工种完成施工后,再由油漆工施行粉刷,最后木工进场铺设免漆免刨地板或复合地板。业主对各项目装修工程的主要工序应有所了解,以便装潢过程中对工人施工进行监督,防止偷工减料或未按规则操作,影响工程质量。另外,夏季施工和冬季施工有很大不同,应区别对待。

      绿色装修第五步:检测与治理。

      工程验收。工程验收涉及到给排水、电器管线、地板、墙面、吊顶等,比较复杂,有条件的业主可请懂行的亲友帮助验收。

      环境验收。检测:请有关企业进行检测,以确定是否存在污染及污染程度。一般来说,新装修的房屋,多数存在污染,轻微的半年后可降至正常,严重的要持续三到五年,甚至更长时间。治理:严重的污染必须进行治理,现在的高科技产品,已能从根本上去除这些污染。长期生活在被污染的环境中,会给身体带来严重的伤害。

      室内污染物的种类。1、化学污染物,如甲醛,长期接触可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的癌症,另外甲醛还有致婴儿畸形的作用。苯,引发再生障碍性贫血和白血病,孕妇长期吸入苯会使胎儿产生先天性缺陷。氨,刺激和腐蚀上呼吸道,引起肺水肿和呼吸窘迫综合症。2、放射性污染,如氡,可引发肺癌,是除吸烟以外导致肺癌的第二大杀手。物理污染,如光污染、噪声污染。3、生物污染,如螨虫、微生物。

          沈阳房参谋置业咨询服务中心成立于2008年8月16日,是中国验房师资格认证培训授权专业验房单位。本验房公司成立以来,以“解百姓难题,为政府分忧”为使命;以“诚信为本,细致致胜”为行动方向;以“关注房屋质量验收,提供有效解决方案”为己任;以“做中国房屋质量验收综合服务商”为经营目标。打造“沈阳验房第一品牌”,推行验房行业标准规范,倾力为广大百姓置业提供系统化、专业化、规范化的验房技术咨询服务。" http://www.fangcanmou.com


     


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    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

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