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    [验房须知]低调交房成惯例 业主验房何时摆脱"走过场"?

    www.fangcanmou.com  2010-03-20  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

     

    [沈阳验房]房参谋(www.fangcanmou.com)讯

    在一两个工作人员的引领下,在新房里转悠一圈,没有解说,没有提示,验收房子该注意什么,只靠自己去“探索发现”……验房成了“走过场”,低调交房成“惯例”,相信这样的验房经历,对于不少已经收房的业主来说并不陌生。

     

    房子是好是坏 拿出来“晒晒”

     

    采访发现开发商“低调”交房、验房已是楼市的常见现象。在我市部分新建小区楼盘采访时,就有不少业主表示,他们在验房时,一般都是在物业公司或房开公司的一两个工作人员陪同下,在房子里转上一圈,十几二十分钟就“验收完毕”,而多数情况下,房子是否有问题,往往要靠业主自己去发现。例如位于沙冲路附近的某楼盘,就有业主反映,他在验房时竟无一人陪同,而该业主向开发商和物管提出房屋存在的缺陷后,提出的问题也一直悬而未决,最终,该业主在卖方的“冷处理”下,只得抱憾收房。

        采访中,不少购房者认为,在现行商品房预售制度下,商品房,虽名为“商品”,却难于做到“验货下单”,选房往往就是“选”图纸,“听”介绍,这就使得收房之前的验房过程,在购房者,特别是买房自住的购房者眼中,变得十分重要。

     

    业主“存心找茬”


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      验房流程

    • · 一.电话预约验房
    • · 二.现场签订《验房委托书》
    • · 三.实地验房、照片取证
    • · 四.协助填写维修申请表
    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

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