北京：“美女验房师”的成名之路
近几年，楼市一路呈现高温状态，买房已成为国人关注的焦点话题，但作为外行的普通购房者，往往对房子的建筑质量毫无把握，诸多问题频繁出现在你的新居中，于是，堪称“楼市王海”的职业验房师应运而生。一位年轻女孩靠为购房者“把关”，在京城收割了百万财富和一家“验房公司”！
“美女验房师”：用正义创造财富
正义“背叛”：售楼小姐要与开发商过招
郑州女孩叶晓荷人如其名，除了清丽的容颜，更具有荷花一样出污泥而不染的纯洁品质。2002年从北京一所民办大学毕业后，学土木工程专业的她怀着“成为一名建筑师”的梦想，留在北京联系工作。
屡次求职碰壁后，叶晓荷虽连个建筑方面的技术白领也没当成，却凭借不俗的谈吐和靓丽形象，成了崇文区一家房地产公司的售楼小姐。
作为“楼姐”，基本功就是要对整个楼盘的风格、小区绿化率、占地面积以及套内面积、房间格局、朝向等枯燥的资料倒背如流。叶晓荷曾数次戴着安全帽去未完工的楼盘，现场了解数据。这段从业经历，使她对商品房的建设过程了如指掌，也为后来当“验房师”打下了坚实基础。
时间一长，叶晓荷逐渐看清了做售楼小姐的门道。“楼姐”们的提成是销售额的1%，相当可观。面对诱人的提成，一些售楼小姐卖起房来简直不择手段，常与开发商联手蒙骗不懂行的购房者。
在推销劣质房时，“避劣就优”是公司领导教给“楼姐”们的惯用法则。比如在推销9层～11层的住宅房时，叶晓荷的同事们通常都说这段楼不高不低，是防震的最佳楼段，而且阳光充足，简直就是居家的黄金楼段！但事实上，这段楼层最不适合居家！因为这个高度灰尘最大，被内行称为“扬灰层”，脏空气和毒气到了这个高度就会停顿。
此外，购房者关心最多的问题是漏水，房产公司为此做出的解释是：为了防漏水，本公司楼盘外墙面采用的都是高级面砖！其实这只是建筑时为了省钱罢了，面砖漏水比涂料漏水的几率大得多……了解到种种售楼黑幕后，正直的叶晓荷一下对售楼小姐这一行失去了兴趣。
恰在这时，一位朋友的朋友，请叶晓荷出面为自己选好的一套新房“把把关”。检验房屋质量，对她这个科班出身的内行人来说，简直是小菜一碟。当天，叶晓荷就为那套小别墅挑出了六七处毛病，逼着开发商降低了售价，为那位先生节约4万元钱！事后，对方满怀感激地给了她3000元“验房费”。
这笔意外之财，为叶晓荷带来了创业灵感：商品房从规划征地到销售，涉及100多项质量验收标准和300多个法律法规，普通购房者根本就不可能完全了解，仅仅是做“一手交钱，一手交货”的一锤子买卖，吃亏的往往是消费者。如果我这个内行站出来做购房者的帮手，为他们把好新房的质量关，岂不大受欢迎？人们花几十万，甚至上百万买套住房，谁会吝惜这点儿“验房费”？对！就做个专门给开发商“挑刺”、为购房者“把关”的职业验房师！
新鲜出击：美女验房师月赚三万
2003年7月，叶晓荷做起了验房师。她每天拿着印有“验房师——为您的新居把好质量关”口号的名片，穿梭于京城各大新楼盘外围，给购房者推销“