全程装修监理服务内容明细单
全程装修监理服务内容明细单
一、公司根据协议取得业主授权，签发授权委托书，行使业主的部分或全部权力
二、施工前期监理
1、新房验收监理
监理师免费为业主进行新房验收；*验收内容请见附件 1 《新房验收表》
2、设计监理
1 )监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；
2 )考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主确定设计公司；
3 )审查设计公司方案是否有漏项；
4 )审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；
5 )审查设计公司方案，是否与业主的意图、思想、品位相符；
6 )请示业主确定设计方案。
3、施工队伍招投标监理
1 )确定招标范围
A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠；
B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房，确保其实际施工能力；
C 考查施工队伍的专长，及施工风格，确保与设计相符；
2 ）发出招标邀请书
3 )组织投标、决标
A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确；
B 审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；
C 价格监理： 审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理；
D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关；
4)请示业主确定施工队伍。
4、合同监理
1)审查施工合同文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的防止合同陷阱；
2)由业主或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。
5、施工方案监理：对施工进度计划，施工方法，施工安全措施进行监理审核。
6、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。
三、施工过程监理
1、材料进场验收
1) 对材料进行的品牌、规格、型号、等级进行核对；
2) 对材料质量、环保性能进行把关，杜绝假冒、劣质材料进场；
3) 对材料的数量进行验收核对；
4)每种材料按品牌、规格、型号分别封存样品。
2 、水路改造监理
1)核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；
2)